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木纹豪掷上千万投资客出手北京商业地产

2020-09-17 来源:

国家楼市新政的实施,毋庸置疑对住宅市场的影响相当大,在楼市新政中,调控剑指的目标都是“商品住房”。于是,一些投资客开始转而把目光投向了地产,在北京,近期商业地产的交易就日渐活跃,有的投资客在短短一两周时间内,就花重金购入了几处商业,一起来看在北京的然后修好的时候路边的栏杆也是建了不久调查。

在北京朝阳区某商业楼盘项目园区内看到,这个项目还在陆续兴建当中,但是从售楼处了解到,每栋价值2昨天中午000多万元的独栋商业写字楼,从四月份到现在已经卖出了5栋,这其中不乏投资客的身影。

位于北京五环外紧邻机场高速的这个商业地产楼盘,是在去年下半年开的盘,由于当初规划的是21栋独立办公楼,买房者要想购买这里的楼盘必须一栋一栋的买。从最初开盘报价每平方米11000元左右,到现在报价每平方米14000元左右,这个商业项目的价格,没有像周边住宅那样爆炸式的增长,但即便这样,目前每栋楼的价格也已经超过了2 00万元。了解到,从去年开盘到今年三月份,这个项目每个月的销售量差不多维持在1到2栋楼,但是,从今年四月中旬到现在,这个楼盘的成交量一下子增加了不少,短短一个多月时间先后成交了五栋楼,其中有两栋被证明是投资客购入的。

北京中原商业楼宇部总经理张翰坤:“这里面至少有一栋到两栋的客户,是在这个新政出台之后,它的购买动机,因为我们会有一个客户购买动机的调查,在客户签约之后,他的购买动机是决定投资办公类产品。”

试图联系采访这两位投资买家,但遭到了拒绝。而在和代理这个楼盘销售的地产中介人员交流中了解到,这两位买家原本在北京市区投资住宅楼盘,四月初他们看到严控住宅高房价的呼声越来越高,就抛掉了这些住宅楼盘。


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