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美国房租那么贵为什他们就是不买房较好

2020-11-20 来源:

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置:首页 行业 正文美国房租那么贵,为什他们就是不买房?! 07:24:29 来源:络 浏览: [小 中 大] 在美国一般的家庭,一年下来也就收入5万美金左右,算到一个月大概也就美金,相当于元 ,注意这可是家庭月收入!

如果再高在美国就属于金领了,一般只有医生、飞行员、金融分析师、律师等几个行业的优秀人才才能达到全年8万美金以上的收入分+类+通+装+修+。那么这笔收入租房够不够呢?如果在纽约这种地方,一套一居室或者合租一间房就得1000美金,在旧金山租一个2室一厅的房子,可能要美金,换句话说,大概在大城市的美国人一半的收入都给了房租。而最要命的是,美国各州的房屋租金仍然在继续上涨中。

(美国租金价格不断上涨)

这要放在中国,老百姓早就急眼了,美国人傻吗?大把的钱都给了房东,有那钱买套房子付月供多好?但美国人还真不是这么想的,去年有个统计显示,美国人的购房意愿下降。

第一季度住房自有率跌至史上第三低

据报道,美国商务部的报告称,根据季节因素调整后,第一季度的住房自有率为63.6%,为史上第三低。在大衰退开始的时候,这一指标是67.8%。

在抵押贷款利率很低,而房价也开始上涨的时候,美国人购买住宅的兴趣,或者能力却呈现出退潮的态势。

房地美发布的数据显示,三十年期固定利息抵押贷款利率截至4月28日的一周中为3.66%,2016年以来始终低于4%。

与此同时,房价正在上涨,尤其是在西部地区分~类~通~装~修~。Case-Shiller的数据显示,截至2月底的十二个月当中,全美房价整体上涨5.4%,丹佛和波特兰等一些地方,涨幅甚至达到了两位数。

:专业解读:不在王宝强名下房产如何分割?

不过,租金也在上扬。商务部的数据显示,业主开价中值第一季度为870美元,同比增长8.9%。

这对于数百万计的美国人而言,美国人的置业梦宣告破灭。再看看自有房屋占有率,美国从2007年达到70%之后,就一路狂跌,甚至跌到了60年代的水平。也就是说好多人都是有房的,但现在这几年他们都把房子卖了租房住。

(美国自有住房率下降到1960年的水平)

在美国,买房好,还是租房好?

买房好,还是租房好?据姚鸿恩《美国民生实录》中介绍,如果简化为比较月供和月租的话,在正常的情况下,若干年后,买房肯定比租房省钱。

美国纽约时报上有个专栏 买房好,还是租房好? 原文。专栏有计算比较的图表,填进数字后,立即显示结果,一目了然。

两组数字,相同的是假定租金和房价上涨每年都是5%,以此对比结果。

第一组数字,基本依据是中国大城市的行情。假设:两居室或三居室的一套房子,月租为5000元。若买同样的房子,房价400万,首付20%,利率为6%,不用交房产税。结果显示:16年后,买房子开始转亏为盈,比租房好。

第二组数字,基本依据是美国大城市的行情。假设:两居室或三居室的一套房子,月租为2000美元分 类 通 装 修 。若买同样的房子,房价40万,首付20%,利率为3.5%,每年交1.5%房产税。结果显示:3年后,买房子开始转亏为盈,比租房好。

在美国,通常只要熬过3到5年,买房就比租房上算。然而,美国人口普查等权威统计资料显示:租房的美国人数目竟高达35%;拥有房子的,历史上最多的一年也只有69%。相比中国 自有住房拥有率 傲人的统计数字,美国只能仰视,自叹不如。

那么多的美国人租房,是他们无力购房吗?平心而论,除了少数地区之外,美国的房子应该说价格不高。中间价多年来为20万美元上下。

这几年降到17万美元左右来源。大学毕业生的年薪起点约为4万美元。超市收银员的年薪约为2万到3万美元。美国现在贷款利率很低,30年固定约为3.5%,15年的约为2.75%。首付可低至5%。只要不乱花乱用,肯正常工作,超市收银员都能买得起房子。

美国也没有出台什么 限购 之类的条条框框。也就说,租房的美国人并不是因政策的限制而被迫放弃购房的。美国租房法规齐全、严格,租户受法律保护分.类.通.装.修.。

通常,合同一年一签,房子租给你,就是你的家,当然, 乱说乱动 是不许可的。许多美国人认为,买房子实际上是向银行租房子,贷款还清之前,房子是银行的,几个月不交月供,银行就会把房子收回去。

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这是一款为懒人设计的产品,非懒勿入!初看这个圆滚滚酷似金钟罩的产品,你肯定想不出它是干什么的!这款来自Vaulot&Partners工作室的奇特设计Fantome,它能让你把「懒惰」藏起来,脏乱差秒变整洁。洁白光滑的表面,与白色的桌面和墙面融为一体,像是座圆顶的宫殿,让人想起印度泰姬·玛哈尔陵。有时候家里脏乱差,实在懒得整理,而突然朋友亲戚的造访,常常又令人不知所措,它就派上大用场了!而当Fantome被打开时,一切秘密都揭晓了,这

哦哟,这个烛台太有强调了~创意家居绝对是生活的好帮手,不仅让生活更为简单,而且提起了人们的生活情趣,今天分享一款腔调十足的“烛台”给你。BinDesign设计工作室坐标荷兰阿姆斯特丹,他们的设计哲学是寻求产品简约与功能性的和谐统一,灵感来自于对大千世界中自然景物、人物、变化的观察,希望产品能与使用者之间有互动。今天要介绍的这款「上升天平烛台」(RisingBalanceCandleholder)正是一个有趣的互动小物件

一块木头 还能这么高!看完默默捡木头去......一段脏兮兮丑兮兮的木桩除了当柴火烧还能干啥?这不,设计师这次又玩出了新花样,一段干枯的树桩被设计师PaulFoeckler设计成了各种灯饰,不但保留了原木本色,也弥漫着 满满的设计感!

食物保鲜靠冰箱 可你知道正确方法吗?老师:“小明,请用‘天真’造句。”小明:“2016年的夏天真热!”打开温度地图你会发现,全国一篇红,高温永远比寒冷要雨露均沾一些。进入夏天,各种防暑降温的电器要开始拼命地工作了。除了给人体降温,食物同样需要保鲜。吃不完的饭菜,防暑降温的冷饮等,都得靠着冰箱存活。但是,很多人却不懂得如何真正的使用好冰箱,绝不是把冰箱打开然后把东西塞进去就行的。那么,怎么样才是正确的做法呢?每一样东西都有自己的储藏方

土豪家的地板,简直太棒了!城市的生活拥挤、快节奏,工作后累得哪都不想去,只想在家里窝着。小小的房间里,自然风景只能在电视、电脑上看看。你不知道的是别人家都用了这样的3D地毯,在房间里就能感受自然山水,星球、火山也能近在眼前。有石板路的花园,卫生间也变得清新、自然。躺在水声叮咚的林间,整个心都是安静的。山间瀑布,石间清流,都不知道如何下脚了。想象着在水里洗澡、泡脚,这个夏天就不热了。水石间的餐厅、客厅,就是这么不食人间烟火。

一个特殊的拉杆箱,拉风又带有萌点光看外表,是不是就已经萌出一脸血了?没错,它就是一款能陪玩,也能装东西,还是一个小行李箱:Tr eller行李箱。如今狗狗已经成为我们最好的陪伴,成为我们家里的一员,但是今天要给大家介绍的这款「狗」不同,下面我们来认识一下这款小狗吧。来自韩国的设师jaeyongLEE和DESIGNGROOM工作室联合设计成这款Tr eller行李箱。他们想要给孩子一个别样的玩具。这款行李箱看起来就像是一个小型

实木家具太娇贵!保养秘籍在这里实木家 养秘籍实木家具有传统风格和现代风格之分。传统的硬木家具一般表面没有漆层,只是烫蜡。现在新生产的硬木或其他实木家具表面都有大漆或者清漆保护。不同处理的实木家具保养方法却有不同。▽1、避免过干燥/潮湿实木内含有水,空气湿度过低时硬木家具会收缩,过高时会膨胀。一般实木家具在生产时就有升缩层,但是使用摆放时应该注意,不要放在过于潮湿或者过于干燥的地方,比如靠近火炉暖气等高温高热处,或者过于潮湿的

历史上真实的段誉 有一点比刘备还厉害 看过《天龙八部》,一定都知道段誉,虽然因为父亲的风流债,他爱上的总是自己的“妹妹”,但他对王语嫣的痴情,确实感人。当然了,金庸的小说,都是有历史背景的,很多人物也都是历史上真实记载的,那么这个段誉是否实有其人呢?段誉的原型是当时大理国的第十六位皇帝段正严有,段誉的原型人物就是当时大理国的第十六位皇帝段正严,也叫段和誉,他父亲也确实叫段正淳。大理国虽然地方不大,不过佛教兴盛,可能也正式这个原因,很多

乌干达奇异风俗:裸体为荣嚼树根壮阳 在乌干达,一些当地人感觉自然、合理的习惯,在外人看来就是奇风异俗。而人们对其采用何种态度则是仁者见仁,智者见智。比如乌干达的卡拉莫贾人就认为穿衣服会招致祸害;在一些部落里,如果哪个部落首领纳处女为妃或王后,那他会遭到所有族人的羞辱;甚至女性穿裤子都会遭受道德谴责。不过,换种角度想以上诸多奇怪的习俗时,或许会有不同的感受:可能正是由于这些奇风异俗,才组成了乌干达的千姿百态。穿衣服是不吉祥的乌干达人不

彭加木与双鱼玉佩之间发生的一系列怪事 双鱼玉佩事件是灵异界必不可少的话题,然而相关资料却少之又少,与消息被封锁的说法相比,双鱼玉佩本身就是一件未被揭开的古老秘事,所以无解的可能性远远大于消息被封锁的可能性。早在十年动乱之前,大概是1957年到1962年之间,我国大西北地区发生了一些事情(据说当时罗布泊发现了一个古城遗址,一些青年想去淘些古物,后来不知那里发生了什么事情,那些青年死的死,疯的疯。据说那些疯者看起来像是鬼上身,但又不是。那

英设计男仆智能机器人 未来10年普及 英国研究小组最新设计一款智能机器人——“Care-O-Bot3”,这款男仆机器人是家庭的好助手,也是老年人群的贴心朋友。它的弯曲手臂可以拿起饮料,有一个托盘结构,可以放置物体。男仆机器人能够为主人打开门,迎接客人,或者为主人拿来饮料,操控它非常简单,使用软件便能指令机器人去做某些事情。实际上,它更像是一个实用型家用电器,而不像是科幻电影《我是机器人》中的那些智能机器人。目前,这款机器人售价为2

难以置信!人头蛇身怪物 马来西亚人头蛇身怪物一名中国报的在吉隆坡武吉加里尔体育馆场内采访球员时,意外发现了一个人头蛇身的标本,随后这名在当地人带领下采访了这个怪物标本的捕获者。捕获者是马来西亚捕蛇的专家,人称蛇王。他说这个人头蛇身的怪物是在印度尼西亚东部一个偏僻的深山区里发现的,当时他带着三名人员要去捕捉村落咬死人的毒蛇,没想到在深山里经过了有降头师住的地方。他们遭到了很多蛇怪的攻击,两名成员还被咬伤,因为蛇王身

曝光!火星的神秘黑洞藏有什么 8月26日消息,NASA的科学家通过火星车获得了最新火星照片,其中有由高分辨率成像科学实验相机拍摄的火星洞穴照片。照片显示,,洞口右侧的部分局部被照亮。科学家以此照片为基础及其后面连续传回来的照片做分析,发现这个洞口的直径大约为35米。内部的阴影表明,下部的洞穴深度大约20米左右。对于这个洞穴为何会出现,科学家表示以现在的科技手段还不能解释。而让科学家对这个洞穴感兴趣的最主要原因是,这样的洞穴内部

2030年太阳将休眠 揭人类十大末日危机 不管是在电影还是小说中,「末日预言」总是充斥在日常生活里,让我们从全球暖化、病毒传播、火山喷发各种死法都时常在脑海中浮现。不过现在科学家则警告「迷你冰期」影响地球这次可是来真的!有一则新的研究指出,科学家已找到预测太阳活动周期的方法了,也郑重警告大家年之间的太阳活动周期有磁波互相抵消的状况,就会找到一个新的平衡。他们也说,这就会造成一叫做蒙德极小期&(Maunderminimum

靠脸吃饭的职业: 师搂着女孩睡觉 日本的服务五花八门、越来越奇怪,从躺女高中生大腿、女仆帮你挖耳朵,或是出租大叔,似乎都反映出日本社会的压力真的很大啊~。今天又发现一个奇葩职业:「 师」! 师要做什么呢?说起来简单,就是提早到女性顾客的家里,像男朋友一样一起吃饭、聊天,等到客人想睡了,再温柔地搂着顾客入眠。从日本站的访问来看,由于店家明文规定不会有任何 务,目前也没有任何顾客主动要求发生关系。仔细想想,如果从超贵的收费

西伯利亚巨坑成因之谜:猜测或爆炸所致 俄罗斯西伯利亚地区近年先后发现多个极为巨大的神秘坑洞,最新发现的四个均在亚马尔半岛上。有专家认为,巨坑是因全球暖化令永久冻土融化,释放易燃气体,气体积聚后发生爆炸而形成。专家敦促尽快彻查坑洞成因,以免随着全球暖化日益严重,引发更大的灾难。巨大的神秘坑洞科学家仔细研究过衞星图片后,发现该四个巨坑,并以B1至B4为代号。其中代号为B2的巨坑,于亚马尔半岛上一处天然气田的约十公里外被发现,更已变成湖泊,

科学家解答:银河系为何一直可以转动? 早年,天文学家对银河系全面分析发现,银河系还比较特别,中心有一个恒星组成的长达2.7万光年的“恒星棒”,至少有10万光年的半径,而像这种中央区拥有类似棒状结构的“同类分子”都被归为棒状漩涡星系(又称棒旋星系)。天文学家分析称,当漩涡星系的引力密度波输送的大量气体进入到星系核心时,就会形成这种恒星组成的“棒”;与此同时,这也是恒星众“新生子”的养料;更有那些几乎在每个星系都盘踞着的大质量黑洞,亦不客

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整个拉皮拍个黄瓜 翻新墙面给家居焕新貌买房是不少年轻人的刚需,二手房更是务实工薪族的首选,可是经历岁月的旧房子需要重新修整才能住得舒适,特别是那一幅斑驳的墙面,翻新工作必须到位!二手房墙面的常见问题主要有开裂剥落、发霉、泛碱等。下面一起来看看二手房墙面的翻新步骤。墙面较完好的旧房翻新前业主保养得当,或许你家的墙面问题不算大,针对修补局部问题,翻新墙面即可。这种施工适合于细小的开裂、局部刮痕、污渍等。焕新方案检测:翻新前,需使用专业的工

按揭买车需要什么手续 按揭买车注意事项越来越多的人买车来代步了,而且汽车是属于易耗品,大多数人会选择按揭买车更划算。那么按揭买车需要什么手续呢?随我一起来了解下吧,同时也很有必要一起了解下按揭买车注意事项。按揭买车需要什么手续:按揭买车流程,是由银行根据相关规定要求客户准备个人相关资料。其中包括了:婚姻证明、 、房屋产权证、收入证明、居住户口证明(或暂住证)、 等六大证件的复印件。若是国企业职工,还需要准备 的复印件一份,

马桶好还是蹲便器好 听内行人一说才知道没选择错现代化的家庭在装修时都会在家里装上坐便器,但是有各别人由于平时一些生活习惯,他们会考虑选择蹲便器,至于说马桶好还是蹲便器好,这个就要来看看下面给你的说法,这样您才知道到底是马桶好还是蹲便器好。1、谁排便更舒服既然为人服务的,那么首先要考虑到的问题就是排便情况。有专家说,人体的肛肠角越大,那么排便时更加顺畅,费力也较小。而马桶虽然坐着舒服,但是它会经常会引起便秘问题,很多人都表示在马桶上没有感觉,有

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